İSKAN DUYURUSU
İSKAN DUYURUSU
Ardahan ili. Göle ilçesi, Köprülü Beldesine bağlı Durançam Mahallesi. inşa edilen Durançam Göletinin rezervuar alanından etkilenmesi nedeniyle DSİ Genel Müdürlüğü tarafından kamulaştırılacaktır.
Durançam Göleti yapımı nedeniyle taşınmazları kamulaştırılan ya da yerleşim biriminde oturup taşınmazı olmayan ve geçimini kiracılık, ortakçılık ve işçilikle sağlayan, kamulaştırma nedeniyle geçim olanaklarını yitirip yerlerinden ayrılmak zorunda kalacak ailelerin devlet eliyle iskân edilmeleri mümkündür.
Devlet eliyle iskana hak sahibi olacaklardan yaşadığı konutu kamulaştırılanların;
-19/9/2006 tarihli ve 5543 sayılı İskân Kanunun ek 2’nci maddesinin 1 inci fıkrası ile 29/6/2018 tarihli ve 2018/12003 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı'nın 3 üncü maddesinin 2’nci fıkrası gereği oturduğu konutunun DSİ Genel Müdürlüğü tarafından yapılmakta olan Durançam Göleti rezervuar alanından etkileniyor olması.
-5543 sayılı Kanunun 17 nci maddesindeki aile tanımına uyması.
-İskân duyurusu tarihi itibariyle kamulaştırma sahasında ikamet ettiğini belgelemesi,
-30 gün askıda kalacak olan iskân duyurusu süresince veya duyurunun askıdan inmesinden sonraki 90 günlük sürede başvurması (Toplam 120 gün).
-Aile fertlerinin aldığı ya da alacağı kamulaştırma bedelinden, iskân planlama etütlerinin başlangıcı olan 2025 yılı ocak ayında on altı yaşından büyük işçiler için yürürlükte olan asgarî ücretin 30 (otuz) günlük brüt tutarının 60 (altmış) aylık karşılığı kadar olan miktarını [1.560.330.00 TL (birmilyonbeşyüzaltmışbinüçyüzotuz Türk Lirası)] ya da kamulaştırma bedelinin bu miktardan az olması hâlinde ise tamamının DSİ Genel Müdürlüğü'nün bildireceği hesaba yatırması. gerekmektedir.
Devlet eliyle iskana hak sahibi olacaklardan yaşadığı konutu kamulaştırılmayıp diğer taşınmazı (tarım arazisi vb.) kısmen kamulaştırılanların:
-5543 sayılı Kanunun 17‘nci maddesindeki aile tanımına uyması.
-İskân duyurusu tarihi itibariyle kamulaştırma sahasında ikamet ettiğini belgelemesi. 30 gün askıda kalacak olan iskân duyurusu süresince veya duyurunun askıdan inmesinden sonraki 90 günlük sürede başvurması (Toplam 120 gün).
-Ailelerin hayat seviyeleri ve yerleşim biriminin genel durumu ile kamulaştırılmayan arazilerin durumu göz önünde bulundurularak geçim imkanını kaybettiğinin tespit edilmesi,
-Aile fertlerinin aldığı ya da alacağı kamulaştırma bedelinden, iskân planlama etütlerinin başlangıcı olan 2025 yılı ocak ayında on altı yaşından büyük işçiler için yürürlükte olan asgarî ücretin 30 (otuz) günlük brüt tutarının 60 (altmış) aylık karşılığı kadar olan miktarını [1.560.330,00 TL (birmilyonbeşyüzaltmışbinüçyüzotuz Türk Lirası)] ya da kamulaştırma bedelinin bu miktardan az olması hâlinde ise tamamının DSİ Genel Müdürlüğü'nün bildireceği hesaba yatırması. gerekmektedir.
Devlet eliyle iskana hak sahibi olacaklardan taşınmazı olmayan ya da taşınmazı olup da kamulaştırmadan etkilenmeyenlerin;
-5543 sayılı Kanunun 17’nci maddesindeki aile tanımına uyması.
-İskân duyurusunun yapıldığı takvim yılı başlangıcından en az 3 (üç) yıl önce kamulaştırma sahasında ikamet ettiğini belgelemesi (taşınmazı olmayanlar).
-İskân duyurusu tarihi itibariyle kamulaştırma sahasında ikamet ettiğini belgelemesi (taşınmazı olup da kamulaştırmadan etkilenmeyenler).
-30 gün askıda kalacak olan iskân duyurusu süresince veya duyurunun askıdan inmesinden sonraki 90 günlük sürede başvurması (Toplam 120 gün),
-Ailelerin hayat seviyeleri ve yerleşim biriminin genel durumu ile kamulaştırılmayan arazilerin durumu göz önünde bulundurularak geçim imkanını kaybettiğinin tespit edilmesi.
gerekmektedir.
DSI Genel Müdürlüğü'nce 5543 sayılı Iskan Kanunu'na göre Mahallenizde aşağıdaki şekilde iskân yapılacaktır,
SEHİRSEL İSKAN (Tarım Dışı İskân)
DS1 Genel Müdürlüğü tarafından mahalle sınırlarınız içinde ya da belirlenecek mümkün olan en yakın belde, ilçe veya il merkezinde iskan yapılacaktır. Şehirsel (Tarım dışı iskân iskanda hak sahibi bir aileye projesinde öngörülen büyüklükte konut ya da arsa/arazi verilecektir.
İskân amacıyla verilecek mallar hibe olmayıp, teslim aldığınız tarihte saptanacak değerler üzerinden borçlandırma yoluyla verilecektir. Borçlandırma bedelleri, ailenin varsa yatırdığı kamulaştırma bedelleri güncellenip düşüldükten sonra geriye kalan miktar olacaktır. Yatırılan kamulaştırma bedellerinin, borçlandırma tarihinde iskan amaçlı olarak verilecek taşınmazların bedellerinden fazla olduğu anlaşılırsa, fazla olan miktar iade edilecektir
Iskan edilecekler, kendilerine verilen taşınmazlardan dolayı, yapılar için maliyet bedelleri, arsa ve arazı için ray iç bedeller üzerinden borçlandırılacaktır. Altyapı tesisleri, sosyal. kültürel, idari ve ortak kullanıma mahsus ekonomik tesisler ile benzer maksatlarla kurulan tesislerin maliyeti borçlandırmaya dahil edilmeyecektir. Ancak iskânken verilecek arazi ve arsalarda yapılan iyileştirme, geliştirme ve parselasyon ve hizmetlerin giderleri maliyet bedellerine eklenecektir.
-Konut ve arsaların bedelinin sözleşme aşamasında peşin olarak ödenmek istenmesi halinde, borçlandırma bedeli üzerinden %65 (yüzde altmış beş) oranında indirim yapılacaktır.
-Sözleşmenin imzalanmasından sonraki 60 (altmış) aylık ödemesiz süre içerisinde borcun peşin olarak kapatılmak istenmesi halinde mevzuatta yer alan indirim oranları uygulanacaktır.
-Konut ve arsaların bedelinin sözleşme aşamasında vadeli olarak ödenmek istenmesi halinde, borçlandırma bedelleri borçlandırmayı izleyen 60’ncı (altmışıncı) ayda ilk taksit başlamak üzere 15 (onbeş) yılda 15 (onbeş) eşit taksitle tahsil olunacaktır.
- Verilecek taşınmazların borçlandırma bedelleri faize tabi değildir.
Başvuruda bulunanlar, başvuru dilekçesi ve eki olan aile fertlerinin aldığı ya da alacağı kamulaştırma bedelinden iskan planlama etütlerinin başlangıcı olan 2025 yılı ocak ayında on altı yaşından büyük işçiler için yürürlükte olan asgari ücretin 30 (otuz) günlük brüt tutarının 60 (altmış) aylık karşılığı kadar olan miktarımı 1560 330.00 TL (birmilyonbesyuzaltımışbinüçyüzotuz Türk Lirası) ya da kamulaştırma bedelinin bu miktardan az olması halinde ise tamamının DSI Genel Müdürlüğü'nün bildireceği hesaba yatıracağına dair muvafakatname yi DSİ 243. Şube Müdürlüğüne (Ardahan) teslim edeceklerdir. Başvurular aile temsilcisi veya eşlerden birisi tarafından yapılacaktır. Ancak, uzun süreli tedavi, tutukluluk ve benzeri belgelendirilmiş zorlayıcı sebepler bulunduğu taktirde, başvuru süresi zorlayıcı sebeplerin ortadan kalkmasından itibaren başlayacaktır
Başvuruda bulunanların hak sahibi olup olmadığına yapılacak incelemeler sonucunda Mahalli İskan Komisyonunca karar verilecektir. Hak sahibi olamazsanız DSİ Genel Müdürlüğü'nün bildireceği hesaba yatırılan kamulaştırma bedelleri tarafınıza iade edilecektir. İdarece kabul edilebilecek zorunlu haller dışında süresinde başvuruda bulunmayanlar ile istenilen belgeleri vermeyenler, devlet eliyle iskân istememiş sayılacaklar ve daha sonraki başvuruları da kabul edilmeyecektir.
Bu koşullar altında devlet eliyle iskân isteyen aile temsilcilerinin, duyurunun asıldığı tarih olan 04/12/2025'den itibaren, 03/04/2026 tarihine kadar, şehirsel iskân (tarım dışı iskân) için T.C. Kimlik numarası da belirtilerek DSİ 243. Şube Müdürlüğüne (Ardahan) başvurması gerekmektedir. (Hane içindeki evli çocuklar da kamulaştırmadan etkilenmeleri, hak sahipliği koşullarını taşımaları ve iskan istemeleri halinde ayrı ayrı başvuruda bulunabileceklerdir.)
Bu duyuru mahallede herkesin rahatça görebileceği (Mahalle konağı, mahalle odası. camii, kahvehaneler vb.) uygun yerlerde askıya çıkarılmıştır
ilanen duyurulur.
Yunus Emre FIRAT
KAYMAKAM
